Immobilien Verkauf


Immobilien verkaufen

Wir vermitteln Immobiliengeschäfte entsprechend unserer Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO.


Mit genauer Marktkenntnis, langjähriger Erfahrung, vielen Geschäftskontakten und weitreichenden Dienstleistungen sorgen wir für eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie.


Zu unseren kostenfreien Leistungen gehören:


  • Erfassung der relevanten Daten und Bewertung der Bausubstanz
  • Einwertung Ihrer Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation
  • Erstellung einer individuellen Vermarktungsstrategie
  • Exposéerstellung mit professionellen Fotos und aussagekräftigen Texten
  • Präsentation Ihrer Immobilie in den einschlägigen Online-Immobilienportalen
  • Präsentation Ihrer Immobilie in relevanten Printmedien
  • Präsentation Ihrer Immobilie bei unseren Geschäfts- und Bestandskunden
  • Bearbeitung und Selektion von Interessentenanfragen
  • Interessentenselektion aus unserer Datenbank
  • Durchführung von regelmäßigen Besichtigungen


Viele Interessenten nehmen neben dem Erwerb einer Immobilie noch weitere Dienstleistungen in Anspruch, die den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen:


  • Notarielle Beurkundung

    Mit der Vermittlung Ihrer Immobilie ist für uns die Arbeit noch nicht erledigt. Wir begleiten den Käufer durch alle formellen Kaufangelegenheiten und stellen bei Bedarf auch entsprechende Geschäftskontakte her. Dem Käufer wird dadurch die gesamte Kaufabwicklung erheblich erleichtert.

  • Finanzierung

    Selten sind Käufer so finanzstark, daß sie die Immobilie sofort bar bezahlen. Meistens wird der Weg über eine Finanzierung beschritten. Hierbei kommt es darauf an, die finanziellen Möglichkeiten des Kaufinteressenten zu überprüfen und Darlehen zu günstigen Konditionen anzubieten. Mit unseren Partnern haben wir vielfältige Möglichkeiten auf die individuelle Situation des Interessenten einzugehen. Je besser die Konditionen der Darlehen sind, desto mehr Interessenten kommen für den Kauf Ihrer Immobilie in Betracht.

  • Neubau, Umbau, Ausbau und Sanierung

    In den seltensten Fällen kommt es vor, daß ein Käufer eine Immobilie so bezieht, wie er sie gekauft hat. Meistens werden Baumaßnahmen vorgenommen, die nicht selten den Kaufpreis der Immobilie übersteigen. Kaufinteressenten schrecken naturgemäß vor diesen Kosten zurück, da sie zum Zeitpunkt des Immobilienkaufs noch unbestimmt sind und nicht klar ist, wie viel die Immobilie einschließlich Baumaßnahmen kosten wird. Diese unkalkulierten Kosten stellen für den potentiellen Käufer ein erhebliches Risiko dar, was nicht selten dazu führt, daß der Interessent von einem Kauf Abstand nimmt.
    Wir beraten die Möglichkeiten und Alternativen von Baumaßnahmen und unterbreiten Ihren Immobilieninteressenten günstige Angebote. Hierdurch weiß der Kunde genau, was ihn seine Wunschimmobilie insgesamt kosten wird. Zusätzlich können wir bei Bedarf die gesamte Projektsteuerung und Baubetreuung übernehmen. Diese Kostentransparenz führt zu klaren Entscheidungshilfen, die Sicherheit beim Immobilienkauf geben.

  • Umzugservice und Renovierung

    Häufig haben Käufer weder die Zeit noch die Möglichkeiten einen Umzug selber durchzuführen. Mit unseren Partnern sorgen wir für schnelle und kostengünstige Maßnahmen.
    In der Regel fallen nach dem Kauf Renovierungsarbeiten an, da der Verkäufer so gut wie nie die Immobilie nach den Vorstellungen des Käufers übergibt. Damit die Immobilie möglichst schnell bezogen werden kann, bieten wir mit unseren langjährigen Partnern der alten Handwerksschule fachlich hochwertige und preisgünstige Lösungen.
    Durch diese Maßnahmen zuverlässiger und kostengünstiger Erledigung ausstehender Arbeiten wird der Interessent entlastet und in seiner Kaufabsicht bestärkt.

  • Beratung zur Bewirtschaftung bei Erwerb von Renditeobjekten

    Häuser und Eigentumswohnungen kommen nicht nur zur eigenen Nutzung, sondern auch als Renditeobjekte in Betracht. Sie erweitern erheblich den Kreis potentieller Käufer, wenn Sie Ihre Immobilie auch unter diesem Gesichtspunkt offerieren.
    Als Hausverwalter wissen wir genau unter welchen wirtschaftlichen Gesichtspunkten Renditeobjekte betrachtet werden müssen. Mit unserer Erfahrung können wir sowohl Ihnen eine optimale Vermarktungsstrategie empfehlen als auch Ihre Kaufinteressenten kompetent beraten.

Wir bieten den Interessenten Ihrer Immobilie alle diese Leistungen aus einer Hand an, was den Kreis Ihrer Kaufinteressenten beträchtlich erweitert und somit für einen bestmöglichen Verkaufspreis sorgt.